30 апреля 2021 — срок сдачи физ.лицами декларации о доходах за 2020 год.
Кто обязан сдать 3-НДФЛ
В обязательном порядке отчитаться по форме 3-НДФЛ должен тот, кто:
► продал недвижимость или транспортное средство, которое было в собственности меньше установленного срока;
► получил дорогой подарок не от близкого родственника (невероятно, но факт: если мужчина подарил любовнице машину, она должна задекларировать доход и заплатить налог);
► выиграл в лотерею;
► сдавал в аренду имущество как физ.лицо;
► получил доход от зарубежных источников (например, дивиденды от акций иностранных компаний).
Также декларацию 3-НДФЛ сдают:
► ИП на общей системе налогообложения;
► нотариусы;
► адвокаты.
В течение 3-х месяцев, начиная с даты отправки декларации, налоговые инспекторы проверяют правильность заполнения и достоверность указанных сведений. Сверяют, чтобы не были занижены суммы доходов, а расходы соответствовали тем, что указанны в приложенных документах.
Декларация, в которой заявлены только налоговые вычеты, сдается в добровольном порядке. Срок сдачи не привязан к конкретной дате.
Что будет, если не сдать декларацию 3-НДФЛ
У меня есть знакомый, который не хотел сдавать декларацию чисто «из спортивного интереса». Он продал квартиру, которой владел 2 года, по той же стоимости, что и купил. То есть налог к уплате у него равнялся нулю. Я настаивала, а он отказывался сдать декларацию, потому что «а че мне будет, если я не сдам?»
А кто-то просто не в курсе, что если налог равен нулю, то декларацию все равно нужно сдать.
Еще год назад была некоторая вероятность, что налоговики, не получив декларацию, начислят налог расчетным методом (на основании пп.7 п.1 ст.31 НК РФ). А сейчас уже конкретно написали в законе, что за такой протест налог будет насчилен по тем данным, которые есть у инспекторов.
Начиная с 2021 года, если была продана недвижимость, которая находилась в собственности меньше установленного срока, а декларация не сдана, инспекторы могут начислить налоги расчетным способом на основании кадастровой стоимости. Данное условие включено в налоговый кодекс (п.1.2 ст. 88 НК РФ)
В этом случае камеральная проверка начнется на следующий день после срока, когда должна была быть сдана декларация, т.е. с 1 мая.
Если в течение 3 месяцев, пока проводится камеральная проверка, инспекторы так и не увидят декларацию, будет вынесено решение о начислении налога из расчета 13% от кадастровой стоимости, умноженной на 0.7, а так же пени и штрафов.
Резюме
Закон позволяет уменьшить налоги при продаже недвижимости вплоть до нуля.
Если не сдать декларацию, начиная с 2021 года инспекторы сами начислят налог на основании кадастровой стоимости недвижимости.
Читайте также:
Подписывайтесь на наши социальные сети:
Загрузка ...
Свежие комментарии